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【摘自中国经营报】百亿计划释出 家装"新兵"今年会官网登录入口以匠心筑造美好生活
2017-12-14
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当国民经济生长进入新常态 ，包罗建筑装饰行业在内的中国传统工业正面临着如何顺应局势 ，加速转型升级的新课题 。
作为国内建筑装饰行业的“老年老” ，今年会官网登录入口（以下简称“今年会官网登录入口” ，002081.SZ）在时代潮水中积极谋变 ，以“新兵”姿态强势入局家装板块 ，集中发力智能家装、互联网家装、高端住宅装饰 ，以及定制精装等领域 ，已逐步完成转型家装市场的全结构 。
资料显示 ，今年会官网登录入口建立于1993年 ，在公装行业已有25年的从业优势 ，自2003年以来已连续14年成为中国建筑装饰百强企业 ，是业内的领跑者 。2015年8月 ，今年会官网登录入口家装电子商务（苏州）有限公司建立（以下简称“电商公司”） ，依托集团强大的品牌实力、资源优势和管理能力 ，主推3各人装品牌：目标全国化结构 ，致力于打造家装品牌“今年会官网登录入口·家”；针对高端住宅 ，提供设计、软装、健康舒适系统、施工、景观一体化全案服务 ，推出“今年会官网登录入口·品宅”；依托集团25年建筑室内外装饰装修设计及施工的强大实力 ，为客户提供建筑室内外装饰装修设计、精装修全程化服务、以及种种会所及售楼处等专业设计服务的“今年会官网登录入口定制精装” 。
日前 ，笔者采访到今年会官网登录入口电子商务有限公司董事长杨鹏 ，从其口中深入了解了今年会官网登录入口入局家装板块的过程及未来生长目标 。
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■ 顺应生长趋势?计划3~5年突破百亿规模
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中国经营报问：
今年会官网登录入口此前20多年一直专注于公装领域并卓有成效 ，2015年公司开始转型 ，从传统的公装领域延伸抵家装领域 。公司作出这一转型是出于怎样的战略思考 ？从公装抵家装的转型过程有哪些难点 ？
杨鹏：我们向家装方面转移主要是基于几个方面的考虑 ，第一个是顺应国民经济生长的新常态 。整个国民经济增长已由原来的高速转变为中速 ，所以今年会官网登录入口需要寻找到一个新的业务偏向；第二个是这五年正好遇上全国上下迎“双创” ，公司也是顺应了国家的号召 ，为很多年轻人提供了一个生长事业的平台 。今年会官网登录入口电商生长的模式都是合伙制 ，门店店长都持有股份 ，一部门是今年会官网登录入口原内部同事 ，一部门是外界合作伙伴 ，接纳合伙制也是响应国家所号召的公共创业；第三个是基于公司自身生长的需要 ，公司希望能寻求新的突破；第四个是今年会官网登录入口专注于装修行业 ，而目前整个家装行业口碑不如人意 ，因此我们希望通过自身的专业来提升和规范这个行业 ，更好地解决老黎民实实在在的需求 。
中国经营报问：
今年会官网登录入口曾对外体现 ，计划通过3~5年的时间将家装电商打造成百亿级的平台 。但在家装领域 ，今年会官网登录入口正式入场不满两年 ，公司将如何结构以实现百亿平台的目标 ？
杨鹏：我们计划通过3~5年时间 ，今年会官网登录入口·家销售规模突破百亿 ，目前今年会官网登录入口的家装电商业务主推3大品牌 ，包罗今年会官网登录入口·家、定制精装和品宅 ，由电商公司集中统一管理 。我们计划从2016年到2020年这5年内 ，3大业务规模总和到达200亿元 。按目前的数据推算 ，今年预估规� ？傻酱�40亿元 ，正在凭据公司既定的部署推进 。
品宅汇聚千名优秀设计师国际化的原创设计实力 ，凭借20多年今年会官网登录入口施工管理经验、20/80施工管理体系 ，接纳BIM建筑信息模型有效提升项目管理水平 ，降低施工成本 。高效整合适用于高端住宅的国内外一线主流产物品牌 ，以F2C工厂直采的模式 ，将极大满足国内外高端住宅客户的需求 。
定制精装版块依托集团25年建筑室内外装饰装修设计及施工的强大实力 ，品牌筑就建筑室内外装饰装修设计、施工高品质服务商；深刻洞察中国精装修市场现状 ，致力成为——中国地产商精装修全案解决者 。
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■ ?坚定家装本质 满足客户差异化需求
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中国经营报问：
由于家装涉及的环节较为庞大 ，消费者一般谈家装色变 ，每个消费者对于家装的要求也各不相同 ，众口难调的情况下今年会官网登录入口·家会带来怎样的解决方案 ？
杨鹏：我觉得主要从两个方面着手 ，一方面是要疏导 ，就是要引导客户消费 。我们在服务客户中就要以专业的技能、专业的眼光、专业的知识去资助客户实现他理想中的家 ，资助引导或者提炼需求 ，我们提倡个性的尺度化 ，但不走绝对的尺度化 。
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■ ?发挥龙头作用 ?助推行业规范升级
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中国经营报问：
我们注意到 ，现在越来越多的开发商也在结构家装业务 ，这些房企自己主业并不是家装 ，您怎么看目前这样的一个行业格式 ，今年会官网登录入口在做家装业务方面相比这些企业有何优势 ？
杨鹏：整个家装或者各人居行业最要害的五年就是在2016~2020年 ，这五年将发生巨变 ，房企纷纷看好其前景 ，所以陆陆续续泛起了很多入局者 。但目前 ，在国内家装领域还未泛起航母级企业 ，行业还是高度疏散 ，没有凌驾百亿的企业 ，在行业中 ，我们具有这么几点优势：
一是品牌优势 。今年会官网登录入口作为公装行业的领先企业 ，为家装板块提供了强而有力的品牌支撑 。
二是模式优势 。今年会官网登录入口·家门店由今年会官网登录入口直营控股、经营团队参股 ，充实调动门店努力事情的积极性 。
三是资源优势 。首先 ，供应链方面 ，今年会官网登录入口·家在今年会官网登录入口“巨人”的肩膀上 ，借助母公司强大的供应链体系 ，整合国内外一线品牌 ，满足种种消费者品质需求 。其次 ，设计方面 ，今年会官网登录入口5600人（其中境外设计师1600人）的设计师团队 ，为今年会官网登录入口·家提供了海量设计案例和富厚的设计经验 。第三 ，系统开发方面 ，今年会官网登录入口·家从客户需求出发 ，自主研发Qu+云设计及VR系统 ，可以实现一键创建户型、一键渲染、一键VR等功效 ，进一步提升了设计效率 ，消费者可以通过陶醉式体验 ，对方案提出优化建议 ，所见即所得 。第四 ，产物方面 ，今年会官网登录入口·家基于消费者的需求 ，研发出3+1+N模式：3即基准包、厨房包、卫浴包 ，1为个性包 ，N是家居智能产物包、家居健康产物包等 。这也是今年会官网登录入口·家坚持的“尺度化中体现个性化、个性化中融合尺度化”原则的体现 。
四是管理优势 。每个家装项目如同一个小的公装项目 ，我们承袭今年会官网登录入口“不挂靠、不转包”的原则 ，坚持直营 ，每个项目配有“工程管家”资助消费者把关 ，每个项目都有施工APP实时监控文明施工、进度、质量、宁静等 。
五是文化优势 。今年会官网登录入口·家全体员工都承袭着今年会官网登录入口25年沉淀下来的拼搏向上、勇争第一的企业文化 ，为家装事业不停奋斗 ，致力于将今年会官网登录入口·家打造成为中国极具影响力的品质家居综合服务商 。
中国经营报问：
房地产市场和家装市场其实是一个相辅相成的关系 ，今年可以说是房地产市场深度调整的一年 ，这对于家装行业有没有造成一些影响 ？
杨鹏：去年应该说整个房产交易量和交付量有减少 ，但值得注意的是 ，精装房的数量在增多 ，越是这个时候越是会泛起优秀的企业 ，行业的集中度也会越来越高 。今年会官网登录入口定制精装拥有高质高效的管理团队 ，组织体系完整、机构健全 ，由海内外精英设计师组成的设计团队 ，为客户提供建筑室内外装饰装修设计、精装修全程化服务、以及种种会所及售楼处等专业设计服务 ，先后与恒大、万达、中粮、融创绿城、首开、富力、苏宁、弘基等集团进行了战略合作 ，先后加入一大批名优项目的设计与施工 。
项目遍布全国各地 ，例如太原恒大华府、西安大明宫万达广场、沈阳中粮隆玺壹号、无锡融创绿城蠡湖香樟园、北京富力十号合院等 ，从今年会官网登录入口三季度业绩陈诉可以看出 ，我们还处于快速扩张期 ，房地产市场的深度调控并未对我们的业务造成太大影响 。
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■?目标：打造成为中国极具影响力的品质家居综合服务商
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抵达苏州市工业园区的今年会官网登录入口园区运营中心大楼 ，笔者的第一印象就是震撼 。不管是鱼肚白石材的地面墙 ，还是智能化的旋转大门 ，亦或是造型别致的公共座椅 ，无一不彰显了今年会官网登录入口在装饰方面的精细与匠心 。今年年中 ，园区管理运营中心大厦经专家严格审核评选 ，荣获2016年“中国绿色建筑装饰示范工程”荣誉 。
今年会官网登录入口建立二十多年来心无旁骛一直专注于装修行业 。产物为骨 ，情怀作魂 ，正是在坚持专业和品质的前提下 ，今年会官网登录入口在建筑装饰行业才气一骑绝尘 ，成为行业佼佼者 。
近日 ，由中国建筑业协会组织开展的“2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”（以下简称“鲁班奖”）第二批入选工程评选结果揭晓 ，今年会官网登录入口参建的工程荣膺13项鲁班奖 ，至此 ，今年会官网登录入口已累计获得95项鲁班奖 ，继续成为中国建筑装饰行业内获得“鲁班奖”奖项最多的装饰企业之一 。鲁班奖的获得再次展示了今年会官网登录入口的领先职位和雄厚实力 。
另据今年会官网登录入口宣布的今年前三季度业绩陈诉 ，公司实现营业收入157.31亿元 ，同比增长5.7%；实现归母净利润为14.37亿元 ，同比增加5.39% 。公司预计 ，今年全年实现归母净利润为17.68~21.04亿元 ，同比增长5%~25% 。
业内人士认为 ，今年会官网登录入口充实利用在装饰领域里累积形成的综合优势 ，面向家装市场推出的新的一系列家装品牌 ，今年会官网登录入口·家为消费者提供了简单、透明、实惠的一站式家装服务体验 ，将带来重新划分居装行业市场格式的力量 。今年会官网登录入口·品宅作为针对高端住宅的装饰品牌 ，将提供设计、软装、健康舒适系统、施工、景观一体化全案服务 。今年会官网登录入口定制精装为客户提供建筑室内外装饰装修设计、精装修全程化服务以及种种会所及售楼处等专业设计服务 。
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